Het complete stappenplan

Ontdek of particuliere verkoop iets voor jou is en wat een makelaar precies doet.

Alle kosten op een rij: notaris, attesten, advertenties en verplichte uitgaven.

Het beste moment om te verkopen en de keuze: eerst kopen of verkopen?

Welke attesten zijn verplicht? EPC, bodemattest, elektrische keuring en meer.

Wat je verplicht moet melden aan de koper over gebreken en staat.

Hoe bepaal je een realistische vraagprijs? Schattingsmethodes uitgelegd.

Tips om je huis aantrekkelijk te presenteren: opruimen, foto's, styling.

Waar en hoe je je woning online te koop zet als particulier.

Hoe organiseer je bezichtigingen en herken je serieuze kopers?

Een bod ontvangen, onderhandelen en de juiste beslissing nemen.

De verkoopovereenkomst: wanneer bindend en wat staat erin?

Wat als de koper geen lening krijgt? Bescherm jezelf met voorwaarden.

De periode tussen compromis en akte: wat doet de notaris?

De dag van de akte: procedure, betaling en sleuteloverdracht.

Wanneer betaal je meerwaardebelasting op je verkoop?

Wat te doen als de koper of jij de verkoop wilt annuleren.

De emotionele kant: omgaan met gehechtheid en beslissingen.

Praktische lijsten voor elke fase van het verkoopproces.

Antwoorden op de meest gestelde vragen over zelf verkopen.

Nuttige websites, instanties en contacten voor extra informatie.